Wohneinheitenfläche
Um 110 m²
Grundstücksfläche
Um 209 m²
Baujahr
Baujahr 1911
Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)

Boulevard Antverpia 26

4703 AX, Roosendaal (Noord-Brabant)

Wonen in een monumentaal pand met charme én ruimte, op een steenworp van het gezellige centrum van Roosendaal? Dan zit je helemaal goed aan de Boulevard Antverpia! Deze karakteristieke tussenwoning combineert het warme gevoel van vroeger met het comfort van nu. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen, een verrassend diepe tuin, én moderne voorzieningen zoals zonnepanelen. De woning is verrassend ruim van binnen en biedt onder andere een lichte woonkamer, een aparte eetkamer met bedstee (ja, echt!), een gesloten keuken, drie slaapkamers én volop bergruimte. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: wat een sfeer! Toe aan karakter, ruimte én een tuin om in te genieten? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Bekijk de woning nu via de unieke website: boulevardantverpia26.nl

Vorspeise
Je parkeert je auto aan de straat en komt binnen via een lange hal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer en de trap naar boven. Een klassieke binnenkomst die meteen de sfeer van het huis weerspiegelt.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is knus en licht, met hoge plafonds, een trapkast én een slimme inbouwkast waarin een werkplek is gecreëerd, ideaal voor thuiswerkers! De eetkamer is een aparte, ruime plek met witte muren, een inbouwkast, een bedstee voor extra karakter en een deur naar de kelder. Via een tussenhal met apart toilet en deur naar de tuin, kom je in de gesloten keuken. Deze is langwerpig van vorm, voorzien van houtlook kastjes, inbouwapparatuur, en een gezellige bar, perfect voor je ontbijt of koffiemomentje.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, drie slaapkamers en een grote bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en plek voor de cv-ketel. De master bedroom is ruim en licht met volop plek voor een groot bed en kasten. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of fijne werkkamer. Achter de keuken ligt de badkamer, netjes en praktisch ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
En dan die achtertuin… wat een ruimte! De tuin is diep en groen, met gras, borders en gezellige zithoeken. Direct naast de keuken vind je een knus terras met plek voor een eettafel, en achterin de tuin ligt een tweede terras, perfect voor een loungehoek in de zon. Een achterom maakt het geheel extra praktisch.

Umfeld und Einrichtungen
De Boulevard Antverpia is een prachtige, historische straat nabij het centrum van Roosendaal. Alles ligt hier op loopafstand: winkels, restaurants, scholen en het station. Ook ben je snel op de uitvalswegen richting Breda of Antwerpen. Een fijne mix van stedelijk gemak en historische charme.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
325.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1911
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
110 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger eingebautes Raum
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Doppelwaschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster, Isolierglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Atag Combi-Kessel Gas gebraucht seit 2021 (Eigenbedarf)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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Auf der Karte

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Gesamtbevölkerungszahl
7435 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
21%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Einpersonig ohne Kinder
49%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
26%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Wohnungen vor 1945
12%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
57%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 165.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Adressen pro Quadratkilometer
1908
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

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Boulevard Antverpia 26, Roosendaal

325.000,- EUR - Verkauft